Ein international gefeiertes Architekturbüro. Und eine Vision von zeitgemäßem Wohnen, die weit in die Zukunft zielt und Ästhetik und Ökologie, Individualität und Gemeinschaft verbindet:

Das ist das neue Projekt des niederländischen Büros MVRDV, dessen futuristische Konzepte immer wieder für Erstaunen und Begeisterung sorgen – weltweit. Auf der Konversionsfläche „Franklin“ in Mannheim erschafft das Team um Vordenker Winy Maas auf verschiedenen Baufeldern ein Ensemble ausdrucksstarker Gebäude – unter anderem mit zwei sogenannten Hybridhäusern mit insgesamt rund 100 Wohnungen:

Die Tragstruktur und die Treppenhäuser der vierstöckigen Häuser werden aus Beton gefertigt, die nichttragende äußere Hülle besteht aus Holz. Die Fassaden werden begrünt und können wertvolle stadtökologische Aufgaben erfüllen: Sie regulieren das Mikroklima in der Umgebung, sorgen für Verschattung, Verdunstung und so für Abkühlung – wie eine natürliche Klimaanlage.

Eine weitere „grüne Idee“ wird hier realisiert: Das Regenwasser wird zunächst in Zisternen gesammelt. Daraus wird nicht nur die Grünfassade bewässert, sondern auch das extensiv begrünte Dach. Diese nachhaltigen Maßnahmen unterstützen die Schonung wertvoller Ressourcen.

Das Energiekonzept für die Häuser gilt als hocheffizient: Solaranlagen auf den Dächern sind nicht nur nachhaltig ökologisch, sondern sorgen zugleich für günstigen Mieterstrom. Die Fernwärme wird bereits heute zu 30 Prozent aus erneuerbaren Energien produziert, bis 2030 soll sie komplett klimafreundlich erzeugt werden

Es sind die vielen kleinen Details, die das Leben und Wohnen in diesen Hybridhäusern so einzigartig machen: Im Erdgeschoss wird eine Lobby eingerichtet, eine repräsentative Ankunftszone mit Sitzgelegenheit, Briefkastenanlage und Packstation. In einem der Gebäude ist ein Gemeinschaftsraum für Co-Working/Co-Living mit Küche geplant. Außerdem ist Platz für zwei Geschäfte.

Sogar an eine Fahrradreparaturstation haben die Planer gedacht, eigentlich ja eine Selbstverständlichkeit in Zeiten nachhaltiger Mobilität, in denen der Radverkehr immer mehr an Bedeutung gewinnt…