Mannheim-Franklin: Vision wird Realität

In Mannheim-Franklin entsteht eine ganz neue Stadt. Zu den architektonischen Highlights zählt das 15-stöckige Wohngebäude „O“. Beim Erwerb einer Wohnung können Anleger dank des Rundum-Sicherheits- und Sorglos-Konzepts über mindestens zehn Jahre mit garantierten Mieteinnahmen rechnen. Die Helmut Christmann Immobilien GmbH steht interessierten Kapitalanlegern gerne zur Seite.

80 Prozent der Wohnungen wurden bereits verkauft! Sollten Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen: Melden Sie sich gerne bei uns (hier)!

Daten & Fakten zum "O"

Lage: Mannheim-Franklin

Projektart: Wohn- und Gewerbeobjekt

Wohnform: Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage und für Eigennutzer

Geschosse: EG und 14 Vollgeschosse

Anzahl Wohnungen: 135 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, Größe von 39 bis 151 m²

Gewerbeeinheiten: 12

Tiefgaragenplätze: 144, davon 48 Doppelparker

Fahrradstellplätze: 288

Kaufpreis: ab ca. 270.000 Euro

Baubeginn: 2022

Geplante Fertigstellung: 2024

Die Ausstattung der Wohnungen

  • Intelligentes Raumkonzept mit offenen Küchen
  • Modernes, zeitloses Bad-Design mit gehobener Ausstattung und teils bodengleichen Duschen oder Badewanne
  • Hochwertige Einbauküchen (in den meisten Wohnungen)
  • Hochwertiger Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung
  • Dreifach verglaste hochwärmende Aluminiumfenster (Hochpunkt und Sockelgebäude); die Riegelgebäude erhalten meistenteils dreifach verglaste hochwärmende Kunststofffenster
  • Senkrechtmarkisen mit elektrischer Bedienung (Hochpunkt), Vorbaurollläden mit elektrischer Bedienung (Sockelgebäude, Riegelgebäude)
  • Telefon und Internet über hausinterne Glasfaserverkabelung
  • Ein smartes Zugangs- und Empfangssystem ersetzt herkömmliche Video-Gegensprechanlagen
  • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung, Trockenräume im Untergeschoss
  • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Kellerbox
  • Fahrradabstellräume, Räume für Kinderwagen und Rollatoren
  • Vier barrierefreie Aufzüge erschließen alle Geschosse einschließlich der Tiefgarage des Hochpunkts, der zusätzlich noch über einen separaten Aufzug für das Bistro vom EG bis zum 4. OG verfügt. Jeweils zwei barrierefreie Aufzüge in den Riegelgebäuden erschließen die Einheiten vom EG bis 2. OG bzw. Dachgeschoss sowie die Tiefgarage.

Das "O": eine außergewöhnliche Architektur

Das „O“, insgesamt 15 Stockwerke hoch und strahlend blau, wird mitten im Zentrum eines der aktuell spannendsten Bauprojekte Deutschlands entstehen:

Mannheim-Franklin – das war bis 2015 ein Militärstützpunkt, in dem knapp 8.000 US-amerikanische Streitkräfte stationiert waren. 2015 zogen sie ab. Inzwischen wächst auf dem Gelände ein Modellviertel für das Zusammenleben der Zukunft. Bis 2030 werden hier knapp 10.000 Menschen leben. Sie sollen in ihrem Stadtteil Wohnraum, Arbeitsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten finden – kurzum: ihr neues Zuhause.

Mitten in diesem neuen visionären Stadtteil, der mit 144 Hektar so groß wie die Mannheimer Innenstadt ist, sind vier Hochhäuser geplant: Jedes von ihnen bildet einen Buchstaben des Wortes HOME. Sie verkörpern die Ambition des neuen Stadtviertels, all die unterschiedlichen künftigen Bewohner in ihrem gemeinsamen neuen Zuhause willkommen zu heißen, und dienen zugleich als weithin sichtbare  Orientierungspunkte.

Die außergewöhnliche Architektur des Hochhauses „O“ stammt aus der Feder von Winy Maas, dem Mitbegründer des renommierten Architekturbüros MVRDV aus Rotterdam. Das Gebäude besteht nicht nur aus dem Hochpunkt „O“, sondern vereint ein Ensemble aus vier ein- und zweigeschossigen Sockelgebäuden (den sogenannten „Satelliten““), zwei dreigeschossigen Riegelgebäuden („Green Hill“ und „Church“) und einer gemeinsamen Tiefgarage auf insgesamt drei Baufeldern.

Das "O" – eine Chance für Kapitalanleger

Kapitalanlegern bietet sich die Chance einer Rendite starken Geldanlage ohne weiteren Zeit- oder Arbeitsaufwand: Die Wohnungen werden mit dem Rundum-Sicherheits- und Sorglos-Konzept angeboten, also auch mit mindestens zehnjähriger Mietgarantie für den Eigentümer; wenn gewünscht auch bis zu 20 Jahren.

Der Verkauf geht in den Endspurt: 80 Prozent der Wohnungen im „O“ haben bereits einen Käufer gefunden, der Rohbau ist schon abgeschlossen und der Innenausbau in vollem Gange.

Wenn Sie Interesse am Kauf einer Wohnung haben oder weitere Informationen wünschen, melden Sie sich gerne bei uns (hier).

Fotos: Unverbindliche Visualisierung | © MVRDV