Lohnende Kapitalanlage: Verkauf der Wohnungen im "O" ist gestartet
Jetzt endlich liegen alle relevanten Daten und Fakten und vor allem Preise auf dem Tisch: Der Verkauf der 135 Wohnungen im 15-stöckigen Hochhaus „O“ in Mannheim-Franklin hat vor wenigen Tagen begonnen. Ab 270.000 Euro werden sie angeboten. Schon die letzten Wochen, in denen eine Vormerkung möglich war, hat gezeigt, wie groß das Interesse bei Kaufinteressierten ist. Mit dem offiziellen Start des Vertriebs hat es noch einmal deutlich zugenommen: Das Projekt „O“ mit seinen überzeugenden Vorteilen entspricht offenbar genau den Erwartungen und Wünschen von Kapitalanlegern.
Ich habe über etliche Details des einzigartigen Bauvorhaben ja unlängst schon berichtet. Die Argumente, hier zu investieren und eine Wohnung zu erwerben, liegen auf der Hand: Die Lage in einer der bedeutendsten Metropolregionen Deutschlands mit guten wirtschaftlichen Perspektiven ist perfekt. Hinter dem Bauvorhaben steht ein großer nationaler Projektentwickler, der über eine Jahrzehnte lange Erfahrung verfügt, eng mit genossenschaftlichen Gesellschafterbanken zusammenarbeitet und zahlreiche Großobjekte als Referenzen vorweisen kann. Für das „O“ wurde das international angesehene Architekturbüro MVRDV verpflichtet: Das Gebäude verspricht ein Leuchtturm zu werden, in dem zu wohnen sehr gefragt sein wird.
Wer im „O“ sein Geld investiert, weiß es nicht nur gut geschützt vor Inflation und Strafzinsen, die in den nächsten Jahren die Ersparnisse auf Bankkonten erheblich angreifen und reduzieren werden. Ebenso wichtig für jeden Kapitalanleger ist: Wer im „O“ eine Mietwohnung erwirbt, muss sich um nichts mehr kümmern. Denn im Kaufpreis ist ein ausgetüfteltes Rundum-Sicherheits- und Sorglos-Konzept enthalten: Der Projektentwickler übernimmt neben der Planung, der Projektsteuerung und dem Bauprojektmanagement auch die künftige Mieteransprache und -auswahl, die Mieterbetreuung und die Mietverwaltung sowie das Facility-Management.
Gleichzeitig garantiert der Projektentwickler dem Kapitalanleger, der als Wohnungseigentümer natürlich ins Grundbuch eingetragen wird, die Zahlung der monatlichen Miete, und das mindestens zehn Jahre lang!
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Kaufpreis und Kaufnebenkosten müssen erst nach Fertigstellung gezahlt werden
Es gibt noch weitere Besonderheiten, die zeigen, dass das Projekt „O“ ganz im Sinne der Kapitalanleger entwickelt wurde:
Im Gesamtaufwand für die Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen sind neben dem Kaufpreis auch die Kaufnebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbsteuer bereits enthalten. Auf den Käufer sollen keine unliebsamen Überraschungen zukommen! Sollten die kalkulierten Kosten nach Erwerb überschritten werden, werden sie vom Projektentwickler ohne Wenn und Aber übernommen.
Mit dem Kaufpreis wird auch die monatliche Miete festgelegt, die der Kapitalanleger die nächsten zehn Jahre, wenn gewünscht auch länger, jeden Monat auf sein Konto überwiesen bekommt. So kann der Käufer die Rendite seines Investments genau ausrechnen. Es lohnt sich, garantiert!
Und schließlich, auch das ein klares Plus in puncto Sicherheit für jeden Kapitalanleger: Der Kaufpreis muss nicht, wie allgemein üblich, nach Baufortschritt entrichtet werden. Baubeginn ist im nächsten Jahr, 2024 sollen die Wohnungen im „O“ bezogen werden können: Es gilt ein Festpreis inklusive aller Kaufnebenkosten, und der wird erst nach endgültiger Fertigstellung fällig.
Habe ich mit diesen Informationen Ihr Interesse geweckt, bei diesem Projekt dabei zu sein und im „O“ eine Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben? Weitere Details finden Sie auf unserer Angebotsseite (hier). Doch sicher haben Sie darüber hinaus noch jede Menge Fragen: Wie groß sind die Wohnungen genau? Wie ist ihre Ausstattung? Und natürlich: Wie sieht der exakte Kaufpreis aus, und wie hoch ist die garantierte Miete?
Wenn Sie das alles und noch mehr wissen möchten, melden Sie sich gerne bei uns: Mein Team und ich stehen Ihnen mit Auskünften und Beratung jederzeit zur Verfügung!
